索 引 号:ND04100-3000-2019-00100

发布机构:明升娱乐_2022年世界杯投注

备注/文号: 周政文〔2019〕156号

发文日期: 2019-12-26

明升娱乐_2022年世界杯投注 2022年世界杯投注:周宁县公安局集资楼房屋征收的公告

 

 

因旧城区改造建设需要,按照周宁县城市总体规划及土地利用总体规划,根据明升娱乐_2022年世界杯投注 2022年世界杯投注:周宁县公安局集资楼房屋征收的决定(周政文2019155号)文件,决定对下列范围内国有土地上的房屋实施征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,现将有关事项公告如下:

一、征收范围:狮城镇长安路10号公安局集资楼。

以上征收范围与实际不符的以规划部门核准的用地范围红线图为准。

    二、房屋征收部门:周宁县住房和城乡建设局。

三、委托实施单位:周宁县土地收购储备中心。

三、    四、房屋征收补偿方案:详见附件。

五、签约期限:20191227日至2020326

    六、被征收人对本征收决定不服的,可以自本决定公告之日起60日内向上级人民政府申请行政复议,或在六个月内向人民法院提起行政诉讼。

 

附件:周宁县原公安局用地范围房屋征收补偿安置方案

 

 

 

明升娱乐_2022年世界杯投注

20191226

    (此件主动公开)

 

 

 

 

 

 

 

 

附件

 

周宁县原公安局用地范围房屋征收补偿安置方案

 

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《国有土地房屋征收与补偿条例》《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,为加快我县中心城区改造,改善城市人居环境,盘活土地利用,切实保障被征收人的合法权益,确保征收工作依法有序,现结合我县实际情况,制定本方案。

 

第一章    

 

第一条  房屋征收范围

狮城镇长安路10号原公安局用地范围内房屋。

第二条  征收部门、委托实施单位

征收部门:周宁县住房和城乡建设局。

委托实施单位:周宁县土地收购储备中心。

第三条  签约期限

以明升娱乐_2022年世界杯投注发布的房屋征收公告为准。

第四条  征收补偿协议签订

由县住房和城乡建设局、土地收购储备中心与被征人签订征收补偿协议。

第五条  房屋面积和用途计算

被征收房屋面积及用途以《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《不动产权证书》为房屋权属的基本依据,房屋及地上附属建(构)筑物面积,依据《建设工程建筑面积计算规范》(GBT-50353-2013)及国家、省、市现行有关测绘规范,委托有资质的测绘机构据实测量,以实际测绘图为准。

 

第二章  房屋征收

 

第六条  征收补偿标准

一、被征收人的住宅需提供有权机关核发的有效权属证明或有效建房批准手续,其权属的房地产及其地上附属物(如杂物间)进行通过统一评估。

二、选择货币补偿的,依据评估结果,签订协议后实行货币补偿。

三、选择置换地补偿的。被征收人需提供有权机关核发的有效权属证明或有效建房批准手续,明确其权属的房地产及其地上附属物(如杂物间)准确面积,按照〔房地产总面积+地上附属物(如杂物间)总面积×50%〕×90%的结果确定置换房的面积,采取旧地置换方式进行置换(置换分配方案另行制定)。

四、原房地产装修部分价值依据评估结果实行货币补偿。

五、有资质的评估机构经县住房和城乡建设局局与业主单位代表协商同意后,双方共同委托评估机构。

第七条  临时安置补助费标准

一、临时安置过渡房及临时安置补助费

临时安置过渡房由被征收人自行解决。根据《福建省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》第二十一条 过渡期限不得超过三年,临时安置补助费参照周宁县狮城镇镇区范围内租房平均标准测算,采取总额包干制(7.2万元)分两笔支付,签订征收补偿协议并搬迁腾空之日起十五日内支付第一笔3万元,签订征收补偿协议并搬迁腾空一年后支付第二笔4.2万元。

二、补偿方式:货币补偿。

第八条  搬迁奖励

一、被征收人自公告之日起一个月内签订房屋拆迁补偿安置协议,并搬迁腾空的,予以2万元的搬迁奖励

二、被征收人在公告之日起一个月后两个月时限内签订房屋拆迁补偿安置协议,并搬迁腾空的,予以1万元的搬迁奖励

三、被征收人自公告之日起两个月后签订协议完成搬迁的不享受搬迁奖励。

第九条  房屋征收纠纷处理

一、若出现被征收人在房屋征收公告规定的签约期限内既不签订协议也不腾空房屋交付拆除的情形,按照有关法律法规处理被征收房屋。

二、被征收房屋建成时间的认定,应咨询有关知情人士,经对照卫片地籍图、相关佐证资料等,按“就高不就低”原则,由征收实施单位予以确认。

三、被征收人房屋产权存在纠纷的,由当事人在征收期限内自行协商解决;逾期协商不成未达成书面协议的,纠纷当事人应在规定期限内腾空交付拆除,被征收人不得阻挠,由征收部门按本实施方案规定的补偿标准计算征收补偿安置费,征收补偿安置费暂存征收部门专门账户,待被征收房屋产权纠纷当事人协商解决后予以发放。

四、征收租赁房屋,由产权人与承租人自行解除租赁关系。

五、在征收过程中,纠纷当事人通过多元调解机制调处纠纷,仍不能达成协议的,当事人双方均可向法院起诉。

 

第三章  资金管理办法

 

第十条  征地拆迁安置资金由县土地收购储备中心统一核拨、专款专用。

第十一条  补偿补助费用以房屋征收补偿协议书为依据,汇入被征收人提供的个人银行账户;无法提供个人银行账户的由县土地收购储备中心委托银行机构开设所有权人或个人银行账户,将补偿补助费存入相应账户并办理存折,由县土地收购储备中心会同县住房和城乡建设局、县公安局、银行机构共同审核发放所有权人存折。

第十二条  禁止任何单位和个人以任何形式截留、挪用、私分被征迁单位及个人的补偿费。工作人员必须遵纪守法,秉公办理、不徇私情。凡利用职权以权谋私的,要从严处理;违法犯罪的,依法追究刑事责任。

 

第四章   

 

第十三条  适用范围

本方案仅适用于狮城镇长安路10号原公安局用地红线范围内房屋被安征迁补偿。

第十四条  对阻挠征收工作、扰乱征收秩序的,由公安机关依法处理;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第十五条  有效期及解释权

本方案自印发之日起施行。

本方案由周宁县住房和城乡建设局负责解释。

本方案在执行过程中,征收部门可根据实际情况制订相应的补充规定。

 

 

附件下载

相关报道